双随机一公开/开发企业

检查对象名录库

年度:    区域:    检查对象名称:
检查对象名称 统一社会信用代码 组织机构代码 法定代表人/负责人 区域 注册地址
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司 914403001922471899 19248685-X 周政 宝安区 深圳市宝安区新安街道3区龙井二路3号中粮地产集团中心第1层101室
中粮地产(集团)股份有限公司 914403001922471899 19224718-9 周政 宝安区 深圳市宝安区新城二区湖滨路
中国长安汽车集团深圳投资有限公司 914403005763741879 57637418-7 蒲星川 宝安区 深圳市宝安区观澜大布巷社区银星工业园银星大厦B区801
永泰辉印刷(深圳)有限公司 914403006188532759 618853275 陈国鸿 宝安区 深圳市宝安区福永街道怀德翠湖工业园第9栋
壹方置业(深圳)有限公司 91440300783904830M 78390483-0 赖俊霖 宝安区 深圳市宝安区宝城34区宝民路鸿景园1栋二楼
耀骏贸易(深圳)有限公司 9144030066417610 66417610-5 庄华彬 宝安区 深圳市宝安区沙井街道沙环南路南侧锦胜公司办公楼一栋一层
泰华房地产(中国)有限公司 914403006188004051 618800405 罗泽伟 宝安区 宝城前进路30区泰华花园1座2楼
深圳正中商业管理有限公司 91440300063861844M 06386184-4 邓学勤 宝安区 深圳市宝安区西乡街道兴业路豪业华庭D栋305
深圳招商华侨城投资有限公司 9144030076915261XN 76915231X 何飞 宝安区 深圳市龙华区民治街道留仙大道彩生活大厦10层1002-3
深圳新安湖实业有限公司 91440300618822882L 61882288-2 涂荣芳 宝安区 深圳市宝安区新城五区新安湖畔
 总记录数 882 条,每页10条
“双随机一公开”抽查事项清单(开发企业)
抽查事项名称和抽查内容抽查依据
一、营销现场检查
(一)购房指引;《深圳市房地产市场监管办法》第二章第十四条;
(二)业执照和资质证书;
(三)设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
(四)取预售的,应当公示商品房预售许可证;
(五)设用地使用权出让合同书;
(六)品房买卖合同示范文本及附件;
(七)品房项目总平面图和测绘报告;
(八)商品房源源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期;
(九)商品房销售控制表;
(十)业主临时管理规约;
(十一)前期物业服务企业名称、收费标准和物业服务合同;
(十二)法律、法规、规章和主管部门要求公示的其他材料。
二、房地产市场年度检查
(一)进入被检查企业,查阅、摘抄、复制与业务相关的材料;《深圳市房地产市场监管办法》第六章第六十一条;
(二)求被检查企业和人员提供资质证书、资格证书、项目手册以及其他业务相关材料;
(三)正企业和人员的违法违规行为;
(四)法律、法规规定的其他措施。
三、项目手册检查
(一)深圳市土地使用权出让合同书》;《城市房地产开发经营管理条例》第三章第十九条; 《深圳市房地产市场监管办法》第二章第十条、第二十条,第七章第七十二条第二项
(二)建设工程规划许可证》
(三)建筑工程施工许可证》
(四)深圳市房地产预售许可证》
(五)建设工程项目竣工验收备案收文回执》
(六)《建设工程规划验收合格证》
深圳市房地产市场监管“双随机一公开”工作细则

  第一条 为加强对房地产市场事中事后监管,规范监管执法行为,强化市场主体自律及社会监督,根据《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》(国办发【2015】58号)、《国务院关于印发2016年推进简政放权放管结合优化服务改革工作要点的通知》(国发【2016】30号)、《深圳市人民政府办公厅关于全面推行“双随机一公开”监管工作的通知》(深府办函〔2016〕220号)、《市规划国土委关于全面推行双随机一公开监管工作的通知》(深规土[2016]1048号)等文件要求,结合我市实际,制定本细则。

  第二条 “双随机一公开”即随机抽取检查对象,随机抽取执法检查人员,抽取情况及查处结果及时向社会公开。

  第三条 “双随机一公开”工作统筹单位为深圳市规划和国土资源委员会(下称“市规划国土委”),执行单位为市规划国土委各管理局,协助单位为我市房地产行业组织。

  第四条 “双随机一公开”作为房地产市场监管的重要措施,应遵循公平、公开、公正原则。

  第五条 随机抽查事项清单依据相关法律法规建立,明确抽查依据、抽查主体、抽查内容、抽查方式。

  根据相关法律法规、监管执法发现的突出问题等实际情况, 可动态调整抽查事项清单,及时更新,并向社会公布。

  随机抽查比例和频次根据我市房地产市场监管工作的实际情况确定。原则上,随机抽查事项实现全覆盖,抽查频次每年不少于1次。

  第六条 抽查对象名录库包含具有房地产开发企业资质并在深经营的房地产开发企业、在深备案的房地产(土地)估价机构(含异地在深分支机构)、在深备案的房地产经纪机构、分支机构(含异地在深分支机构)。

  第七条 执法检查人员名录库包含从事房地产市场监管的执法检查人员,并根据人员单位变动、岗位调整等实际情况予以动态调整。

  第八条 检查工作实施前,在统一信息平台随机抽取检查对象、检查人员,并通知检查对象。

  第九条 执法检查人员因客观情况不能参加检查工作或依法需回避的,应通过统一信息平台重新抽取。

  第十条 执法检查人员实施检查后,及时在统一信息平台向社会公示抽取情况及查处结果。

执法检查中发现检查对象存在违法违规行为的,依法依规处理,并在深圳市房地产行业诚信公示平台公示。

  第十一条 各执行单位在检查工作中应结合房地产市场的客观情况,会同相关部门开展联合检查,对同一检查对象的多个检查事项,原则上一次性完成,提高执法效能。

  第十二条 法律、法规、规章有特别规定的,上级机关交办的,或者因投诉、举报等监管工作需要、依法对有违法嫌疑的监管对象进行针对性检查的,不适用本细则,另行处理。

  第十三条 本细则自发布之日起实施。

检查对象

年度:   区域:   检查对象名称:
检查对象名称 区域 注册地址 摇号时间 随机号
深圳市宝安东海实业有限公司 宝安区 深圳市宝安区宝城44区新城大道A8七楼 2017-08-18 15:55:11 4
深圳市龙光骏景房地产开发有限公司 宝安区 深圳市宝安区新安街道兴华路龙光世纪大厦2栋1901室 2017-08-18 15:55:11 11
中粮地产(集团)股份有限公司 宝安区 深圳市宝安区新城二区湖滨路 2017-08-18 15:55:11 29
亨德来实业发展(深圳)有限公司 福田区 深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋2809室 2017-08-18 15:55:11 39
莱蒙房地产(深圳)有限公司 福田区 深圳市福田区益田路与福华路交汇处卓越时代广场3501 2017-08-18 15:55:11 97
深圳市广业成投资发展有限公司 福田区 深圳市福田区深南大道与金田南路交汇处西南深圳国际交易广场2913A 2017-08-18 15:55:11 92
深圳市皇庭房地产开发有限公司 福田区 深圳市福田区金田路2028号皇岗商务中心主楼58楼08单元 2017-08-18 15:55:11 42
深圳市天麒房地产发展有限公司 福田区 深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心A-3501(12) 2017-08-18 15:55:11 54
杨富实业(深圳)有限公司 福田区 深圳市福田区福保街道福田保税区市花路5号长富金茂大厦68楼 2017-08-18 15:55:11 63
深圳市龙岗天安数码新城有限公司 龙岗区 深圳市龙岗区龙城街道中心城龙岗天安数码创新园一号厂房A201 2017-08-18 15:55:11 152
 总记录数 26 条,每页10条

执法检查人员

年度: 区域:
姓名 所属管理局 摇号时间 随机号
张暹绿 宝安管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 144
熊学看 宝安管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 148
杨惠强 福田管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 110
冯薇 福田管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 118
陈梦燕 龙岗管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 88
颜海英 龙岗管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 85
陆聪 龙华管理局企业服务二科 2017-08-18 15:55:51 59
曹乾 龙华管理局企业服务二科 2017-08-18 15:55:51 63
杜金辉 罗湖管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 50
刘雯 罗湖管理局建筑房产科 2017-08-18 15:55:51 51
 总记录数 20 条,每页10条

抽查结果列表

年度: 区域:   检查对象名称:
区域 检查对象名称 抽查结果 执法检查人员姓名 检查时间 抽查情况
查无符合资料

抽查情况详情