双随机一公开/经纪机构

检查对象名录库

年度:    区域:    检查对象名称:
检查对象名称 统一社会信用代码 组织机构代码 法定代表人/负责人 区域 注册地址
深圳熙盛房地产代理有限公司 -- 30601745-4 雷德存 宝安区 宝安区宝安大道松岗中亚研发大厦1303室
深圳市鑫联地产有限公司 914403003602544854 36025448-5 莫务映 宝安区 深圳市宝安区新安街道48区金成名苑一栋103
深圳市鑫诚嘉德房地产经纪有限公司 914403000807910402 08079104-0 刘华军 宝安区 深圳市宝安区沙井街道步涌新村新城市场C栋1201
深圳市孚华房地产经纪有限公司 91440300MA5DD75U51 MA5DD75U-5 樊建军 宝安区 深圳市宝安区西乡街道阳光海湾花园3栋C127铺
深圳市众兴房地产经纪有限公司 91440300MA5EG45U42 MA5EG45U-4 赖碧波 宝安区 深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧世外桃源综合楼1栋530
深圳市正诚物业服务有限公司 914403006729737889 67297378-8 蒋镁珏 宝安区 深圳市宝安区82区新湖路华丰科技园A、B、C、D、座A区四楼455号(办公场所)
深圳市远洋星投资实业有限公司 -- 07039548-2 刘宏超 宝安区 深圳市宝安中心兴华路南侧荣超滨海大厦A座0302单元b
深圳市远洋星电子商务有限公司 91440300081859764U 08185976-4 刘宏超 宝安区 深圳市宝安区中心兴华路南侧荣超滨海大厦A座0302单元
深圳市裕安置业投资有限公司 91440300335391162C 33539116-2 黄景峰 宝安区 深圳市宝安区新安街道新安四路安乐花园183号
深圳市有家房地产置业顾问有限公司 -- 31971935-9 黄加富 宝安区 深圳市宝安区松岗街道宏发君域花园5栋商铺S123
 总记录数 3882 条,每页10条
“双随机一公开”抽查事项清单(经纪机构)
抽查事项名称和抽查内容抽查依据
一、信息公示情况(是否在经营场所公示下列信息)
(一)营业执照和备案证书深圳市房地产市场监管办法第二十八、三十二、三十三、三十七、三十七、四十一条
(二)机构、分支机构星级标识
(三)房地产中介人员星级服务牌
(四)主管部门发布的房地产经纪服务合同示范文本:《深圳市二手房委托合同》?、《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》?、《深圳市二手房买卖合同》
(五)行业组织制定的交易指引: 《深圳市房地产中介服务指引暨标准服务流程》 、 《看楼确认书》、 《二手房交易重要事项告知书》
(六)服务项目、内容、标准和流程
(七)收费项目、计费依据和标准
(八)机构投诉方式
(九)房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效,并附有相应的信息编码
(十)营业现场公示委托代理协议
二、备案及备案变更情况(机构备案是否符合要求)
(一)房地产经纪机构(包括依法设立的分支机构,下同)在本市开展房地产经纪业务的,应当在取得营业执照后30日内到主管部门办理备案深圳市房地产市场监管办法第二十八、三十一条/《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》第三条
(二)房地产经纪机构备案信息以及房地产经纪人员的执业登记信息发生变更的,应当自变更之日起30日内到主管部门办理变更手续;从业人员持有《深圳市房地产经纪人员星级服务牌》
(三)业人员离入职情况操作更新
三、年报报送信息符合情况
(一)参加行业主管部门组织的年报,不如实上报年报材料的深圳市房地产行业诚信档案管理办法/深圳市房地产经纪行业机构信用信息目录表
(二)未参加主管部门组织的年报的
四、经营情况(房地产经纪机构及从业人员是否存在下列行为)
(一)无举牌销售、派发传单行为《深圳市房地产市场监管办法》第四十一条/《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》第一条
(二)发房源广告注明机构(备案),发布人员真实姓名及执业牌号(例:J000123或JZ000456)
深圳市房地产市场监管“双随机一公开”工作细则

  第一条 为加强对房地产市场事中事后监管,规范监管执法行为,强化市场主体自律及社会监督,根据《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》(国办发【2015】58号)、《国务院关于印发2016年推进简政放权放管结合优化服务改革工作要点的通知》(国发【2016】30号)、《深圳市人民政府办公厅关于全面推行“双随机一公开”监管工作的通知》(深府办函〔2016〕220号)、《市规划国土委关于全面推行双随机一公开监管工作的通知》(深规土[2016]1048号)等文件要求,结合我市实际,制定本细则。

  第二条 “双随机一公开”即随机抽取检查对象,随机抽取执法检查人员,抽取情况及查处结果及时向社会公开。

  第三条 “双随机一公开”工作统筹单位为深圳市规划和国土资源委员会(下称“市规划国土委”),执行单位为市规划国土委各管理局,协助单位为我市房地产行业组织。

  第四条 “双随机一公开”作为房地产市场监管的重要措施,应遵循公平、公开、公正原则。

  第五条 随机抽查事项清单依据相关法律法规建立,明确抽查依据、抽查主体、抽查内容、抽查方式。

  根据相关法律法规、监管执法发现的突出问题等实际情况, 可动态调整抽查事项清单,及时更新,并向社会公布。

  随机抽查比例和频次根据我市房地产市场监管工作的实际情况确定。原则上,随机抽查事项实现全覆盖,抽查频次每年不少于1次。

  第六条 抽查对象名录库包含具有房地产开发企业资质并在深经营的房地产开发企业、在深备案的房地产(土地)估价机构(含异地在深分支机构)、在深备案的房地产经纪机构、分支机构(含异地在深分支机构)。

  第七条 执法检查人员名录库包含从事房地产市场监管的执法检查人员,并根据人员单位变动、岗位调整等实际情况予以动态调整。

  第八条 检查工作实施前,在统一信息平台随机抽取检查对象、检查人员,并通知检查对象。

  第九条 执法检查人员因客观情况不能参加检查工作或依法需回避的,应通过统一信息平台重新抽取。

  第十条 执法检查人员实施检查后,及时在统一信息平台向社会公示抽取情况及查处结果。

执法检查中发现检查对象存在违法违规行为的,依法依规处理,并在深圳市房地产行业诚信公示平台公示。

  第十一条 各执行单位在检查工作中应结合房地产市场的客观情况,会同相关部门开展联合检查,对同一检查对象的多个检查事项,原则上一次性完成,提高执法效能。

  第十二条 法律、法规、规章有特别规定的,上级机关交办的,或者因投诉、举报等监管工作需要、依法对有违法嫌疑的监管对象进行针对性检查的,不适用本细则,另行处理。

  第十三条 本细则自发布之日起实施。

检查对象

年度:   区域:   检查对象名称:
检查对象名称 区域 注册地址 摇号时间 随机号
深圳市正诚物业服务有限公司 宝安区 深圳市宝安区82区新湖路华丰科技园A、B、C、D、座A区四楼455号(办公场所) 2017-08-18 15:42:31 28
深圳市新安资产管理有限公司 宝安区 深圳市宝安区新安街道宝安中心区兴华路南侧龙光世纪大厦1栋3-49 2017-08-18 15:42:31 6
深圳市名都地产投资发展有限公司 宝安区 深圳市宝安区沙井街道企安路城市丽都花园c-03号铺 2017-08-18 15:42:31 74
深圳市宝润通房地产经纪有限公司 宝安区 深圳市宝安区西乡街道润恒尚园花园5号商铺 2017-08-18 15:42:31 78
深圳市正宏置业顾问有限公司 大鹏新区 龙岗区大鹏街道王母社区迎宾路3号104 2017-08-18 15:42:31 89
深圳市易图资讯股份有限公司 福田区 深圳市福田区香林路36号九润大厦2至5层 2017-08-18 15:42:31 127
深圳市纵联行地产顾问有限公司 福田区 深圳市福田区梅林街道梅华路红梅苑2栋805 2017-08-18 15:42:31 132
深圳市上新房地产经纪有限公司 福田区 深圳市福田区滨河路汇港名苑南区一层B023D-A 2017-08-18 15:42:31 108
深圳市金豆子房地产投资顾问有限公司 福田区 深圳市福田区红荔西路莲花三村现代演艺中心一楼105号 2017-08-18 15:42:31 112
深圳市喜盈门房地产经纪评估有限公司 福田区 深圳市福田区莲花街道莲花路莲花北村27栋107商铺 2017-08-18 15:42:31 283
 总记录数 110 条,每页10条

执法检查人员

年度: 区域:
姓名 所属管理局 摇号时间 随机号
何庆苗 宝安管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 138
熊学看 宝安管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 148
于敏 福田管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 114
刘芳 福田管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 113
颜海英 龙岗管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 85
方秀丽 龙岗管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 91
黎晓红 龙华管理局企业服务二科 2017-08-18 15:43:06 71
林剑彬 龙华管理局企业服务二科 2017-08-18 15:43:06 62
张小娇 罗湖管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 53
郑梅芳 罗湖管理局建筑房产科 2017-08-18 15:43:06 56
 总记录数 20 条,每页10条

抽查结果列表

年度: 区域:   检查对象名称:
区域 检查对象名称 抽查结果 执法检查人员姓名 检查时间 抽查情况
罗湖区 深圳链家房地产经纪有限公司宝安南分公司 无违规 郑梅芳,张小娇 2017-09-14 查看
坪山区 深圳市金麦田实业有限公司 有违规 张伟强,龚玉华 2017-09-20 查看
坪山区 深圳市乐有家房产交易有限公司倚湖居分公司 有违规 张伟强,龚玉华 2017-09-20 查看
坪山区 深圳市朴邻房地产经纪有限公司金域东郡分公司 无违规 张伟强,龚玉华 2017-09-06 查看
坪山区 深圳市携屋网投资有限公司 无违规 张伟强,龚玉华 2017-09-06 查看
大鹏新区 深圳市广天地房地产交易评估有限公司第八分公司 无违规 曾德贵,吕叶 2017-09-27 查看

抽查情况详情